マンション経営を始める場合は事前の事業計画をしっかりと立てる事が重要で、失敗のリスクを軽減できます。

マンション経営は素人でもできる
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計画的なマンション経営をする

現代では銀行の金利利回りは微々たるもので、マンション経営を行う方が、利回りが良いとされています。それを知り、無計画でマンション経営をしてしまう人もいますが、事前の計画がなければ、結局損をしてしまう事につながってしまいます。損をしないように、自分が納得できる計画を立てる事が重要です。

まずは資金を考えます。自己資金を決め、ローン返済額と完済日を設定します。次に、物件イメージを作っていきます。外観や内装、流行などの取り入れる事は重要です。そして、立地条件の調査です。交通の便、周辺のお店や他の賃貸マンションの有無、需要の有無などを調べます。これは自分の目で確認するのが良いです。これまでの事でイメージができるのであれば実際に具体的な行動にでる事ができます。工事スケジュールや収支のバランスなど事業計画を進めます。忘れてはいけないのが、その他の必要経費です。マンション経営にかかる初期費用を考えて事前計画を立てる必要があります。

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